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? ? 毛坯房算是房子的初步成型,这个时候检查多注意一些需要检查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后装修了再发现就完了。

? ? 一、毛坯房验收项目

验收项目

质量问题

有否质量问题

地面

空鼓,开裂,起沙(用鞋摩擦地面,看是否有摩擦沙子的感觉,有,则不合格。)

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顶面

空鼓,开裂,有无粉层、水渍、起皮、掉皮。

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内墙面

空鼓、开裂、墙面墙角有水渍、门窗口顶角有否开裂、不掉粉。

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门窗

安装牢固、开、关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无滑痕、无碰伤。

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玻璃

表面光滑、无水波纹、无破损、无划痕。

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门锁

开启是否灵活、有无划痕、密封性。

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电灯

是否通电

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开关

安装是否牢固、位置正确、上沿标高是否一致

面板端正、紧贴墙角、无缝隙。

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电路插座

项位正常与否、是否通电、厨卫插座是否防水。

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强电线

配电箱的配置是否合理、漏电保护装置是否正常、插座、灯头是否通电、开关是否灵活

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配电箱

开、关灵敏、是否有明显标注、外观无锈蚀

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弱电箱

弱电箱有无、电话、网络、电视线是否到位、

电视、电话、网络线是否畅通、弱电箱电源

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供水管

无滴、漏现象,出水是否通畅

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排水管地漏

下水地漏是否畅通

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进户门

划痕、变形、锁具、开启、合页、密封性、垂直度。

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其他

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? ? 二、毛坯房验收顺序

? ? 1、先看内部

  外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。

  2、检查内部

  门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。

  3、后测相邻

  闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。

? ? 三、全装修验收项目

? ? 选购全装修房,并不代表着绝对放心,选购、入住时,必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束,房子的装修质量已无从细察,只能从一些细微之处入手。

序号
工程
分项工程项目
有否质量问题
1 给水管道
给水管道

2 电气
电气

3 镶贴
墙面镶贴

3 镶贴
地面镶贴

4 木制品
门窗套,饰面板

4 木制品
实木、复合地板

4 木制品
柜体

5 门窗
木门窗

5 门窗
铝合金窗

6 吊顶与隔断
木龙骨吊顶与隔断

6 吊顶与隔断
轻钢龙骨吊顶与隔断

7 涂装
清漆、混水漆

7 涂装
水性涂料

7 涂装
艺术涂料

8 裱糊
裱糊

9 卫浴设备安装
卫浴设备安装


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